-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
4:a i populära Brf Gamla Bryggeriet!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband och TV (basutbud)
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern och tilltalande 4:a i Gamla Bryggeriet. Välplanerad med tre sovrum, öppna sällskapsytor med balkong, badrum och gäst-wc. Hiss från markplan.
Det anrika bryggeriets ståtliga paradbyggnad från 1904, vackert belägen längs Kävlingevägen, byggdes om och till under 1999–2000. Resultatet är ett boende som på ett fint sätt förenar fastighetens historiska karaktär med moderna och bekväma bostäder. Här finns en trivsam atriumgård som skapar en unik och stämningsfull miljö. På föreningens gård finns dessutom utemöbler och grillmöjligheter för de boende.
Lägenheten erbjuder en öppen och välplanerad planlösning med genomtänkta lösningar och gott om förvaring. Hallen är rymlig och välkomnande med bra plats för ytterkläder och skor. Kök och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning med gott om plats för både soffgrupp och ett stort matbord för familj och vänner. Härifrån nås även bostadens balkong i österläge. Sovrummen är väl disponerade och vetter mot svalare norr- och österläge.
Bostaden har både badrum och gäst-wc, båda helkaklade. Badrummet är utrustat med dusch, wc och integrerad tvättmaskin. Sammantaget ett hem för dig som uppskattar modern komfort men samtidigt söker något med mer karaktär än det ordinära.
Läget är centralt och bekvämt med stora delar av Lund inom promenad- och cykelavstånd. Centralstationen, spårvagnen, stadskärnan, Universitetssjukhuset och Lunds universitet nås enkelt härifrån.
För den vinintresserade finns dessutom en vinkällare i fastigheten som drivs av Amici. Möjlighet finns att lagra vin och genom medlemskap få tillgång till en mindre lokal med plats för cirka 12 gäster, en trevlig miljö för provningar och sammankomster med andra vinintresserade.
Varmt välkommen på visning!
Alternativ planlösning
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband och TV (basutbud)
Till bostaden hör ett vindsförråd om ca 3 kvm. Lättillgängligt via hiss.
Balkong, österläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är individuella.
Brf Gamla Bryggeriet. Föreningens lägenheter uppfördes år 2000 på fastigheten Bryggeriet 6 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Getingevägen 3. HSB Skåne sköter föreningens ekonomiska förvaltning. I föreningen finns 18 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler, varav 1 upplåts med bostadsrätt och 1 hyresrättslokal.
Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägande del är 10% och max antal ägare är fyra stycken. En av ägarna måste vara skrivna på adressen.
Enligt stadgarna tar föreningen ut en avgift vid andrahandsuthyrning. Juridisk person godkänns inte som ägare. Kostnad för UC faller på köparen.
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften, den enskilde medlemmen behöver därför ej teckna detta tillägg till sin hemförsäkring.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
De påbörjar budgetarbete och planering av underhåll för 2026 i slutet av september.
Ekonomisk förvaltare: HSB. (kontrollerat 2026-09-01).
Fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningens utförda renoveringar:
2025: Mark-/sättningsåtgärder på gården, spolning av stenmur samt utökad möjlighet till sopsortering.
2024: Lagning av takläcka, målning av trädäck och träpanel, byte av motorer till vädringsluckor, kittning av plåtar i elrum samt byte av en hiss och renovering av den andra.
2023: Översyn, rengöring och tätning av glastak, underhållsspolning av stammar, godkänd OVK, renovering av samtliga entréer samt glasmontage i källarlokaler och injustering av ventilation/fläktsystem.
2022: Avtal för elbilsladdning samt styrning av privatladdningar.
2021: Byte av skadade asfaltplattor, förbättring av källardränering, spolning av stuprör samt avloppsstammar i norra delen.
2020: Installation av 8 laddpunkter för elfordon och motorvärmare. Målning av entrépartier och dörrar, utbyte av trästolpar på plank/spaljé, målning av träpaneler, komplettering av belysning samt diverse arbeten på uteplats, cykelgarage, atrium och avloppssystem.
2019: Gruppavtal för bredband och TV, byte av brandklassat glas i 27 fönster mot atriet samt utvändig målning av fönster och karmar.
2018: Spolning av avlopp samt förnyelse av plank mot marklägenhet.
2017: Konvertering och uppgradering av brandlarmssystem samt renovering av fönster mot norr.
2016: Byte till tryckstyrd fläkt
Planerade och kommande renoveringar (kontrollerat 2026-09-01):
Föreningen påbörjar planeringen med nästa års underhåll i slutet av september 2026.
Föreningen uppger att följande åtgärder planeras under de närmaste åren:
Underhåll enligt föreningens dokumenterade underhållsplan.
Regelbunden underhållsspolning av stammar.
Månatliga och årliga kontroller av brandlarm.
Byte av termostater på vattenburna element.
Översyn av fasad och kylväggar.
Målning av plåt.
Målning av fönster.
Översyn av plåttak.
Översyn av fönster mot gården.
Återställning av gården med marksten och växter.
I föreningen finns 13 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 419 kr/månad. Kösystem tillämpas och i dagsläget står 2 personer i kö.
Det finns även tillgång till laddstolpar, 419 kr/mån exklusive kostnad för el, i dagsläget står 2 personer i kö (kontrollerat 2026-09-01).
Avgifterna för parkeringsplatser höjs i samma takt som för lägenheterna.
Föreningen är ansluten till Tele2
Det finns en gårdsplats, men för närvarande håller den på att återställas med marktegel.
Föreningen har ett gemensamt atrium, cykelparkering utomhus, och varje lägenhet har ett vindsutrymme.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
