-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftesdröm på ståtlig adress!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg tillkommer om 245 kr för bredband.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I vacker fastighet från 1893 väntas denna underbara sekelskiftestrea. Renoverat badrum, otroligt kök, två sovrum och salong med härlig takhöjd.
Välkommen till en unik sekelskifteslägenhet med attraktiv adress mitt i hjärtat av Lund. I en vacker fastighet från 1893 möts historisk charm och modern komfort i en harmonisk kombination. Bostaden har renoverats med stor omsorg där tidstypiska detaljer som generös takhöjd, vacker stuckatur, pardörrar och stora fönster har bevarats och lyfts fram.
Det stilrena köket erbjuder en naturlig samlingsplats för både vardag och fest, medan det smakfullt renoverade badrummet är utrustat med egna tvättmöjligheter. Det rofyllda sovrummet vetter mot den lugna innergården och bostadens generösa sällskapsytor ger gott om plats för både umgänge och avkoppling. Från kökets entré når du den lilla innergården där du kan njuta av solen i ett skyddat och stillsamt läge.
Här bor du med Lunds bästa utbud av restauranger, caféer, butiker och kultur precis utanför porten. Ett perfekt boende för dig som söker ett hem med karaktär, kvalitet och ett svårslaget cityläge. För pendlaren är läget optimalt med endast några minuters promenad till Centralstationen, stads- och regionbussar samt spårvägen. Välkommen på visning!
Entré och hall
Genom egen ingång en halvtrappa upp och ståtliga pardörrar välkomnas vi in till bostaden. Hallen ger gott om plats för ytterkläder och skor. Hallen är väldigt ljus tack vare det genomgående ljusflödet.
Vardagsrum
Luftigt och ljust vardagsrum med tidstypiska attribut så som brädgolv, höga golvlister, stuckatur, takrosett och pardörrar till matsalen i fil. Rummet ger plats till både matsals- och soffmöblemang. Skulle det finnas behov av fler rum kan rummet delas av tack vare två stora fönsterpartier som vetter mot Bredgatan.
Matsal/Sovrum
I fil med vardagsrummet ligger det som i dag används som matsal men kan även användas som sovrum, bibliotek eller barnrum. Rummet vetter mot Bredgatan.
Badrum
Helkaklat fräscht badrum utrustat med wc, dusch, tvättmaskin (handtaget saknas), torktumlare och golvvärme. Badrummet renoverades av föreningen 2008-2010. Övrig inredning och förvaring är från 2018.
Kök
Välplanerat och hemtrevligt kök från IKEA med god förvaring och stora arbetsytor. Köket renoverades 2016 och är utrustat med kyl/frys, spis (Smeg) med häll och dubbla ugnar, diskmaskin och fläkt. Bänkskiva i massivt trä. Centrerat i köket finns en smart mobil köksö, perfekt avlastning och bra förvaring. I anslutning till köket finns ett rymligt halvkaklat skafferi med förvaringshyllor.
Sovrum
Från hallen når vi bostadens andra sovrum. Rummet är beläget in mot innergården. Plats finns för dubbelsäng och gott om förvaring.
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg tillkommer om 245 kr för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Strykjärnet är en centralt belägen (äkta) förening bestående av 13 bostadsrätter. Föreningen bildades 1984 och det var i samband med detta som fastigheten köptes. Föreningen har anlitat HSB för den ekonomiska förvaltningen.
För att hålla avgifterna nere anordnas gemensamma städdagar två gånger om året. Trappstädning sköts av anlitad städfirma.
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +5%.
Anledningen till avgiftshöjningen var ökade driftskostnader under 2023 samt
det lån på 2 MKr som togs för att finansiera lagning av takläcka och renovering av den fuktskadade lägenheten. Inga avgiftshöjningar planerade för 2026. För 2027 vet föreningen inte än.
(kontrollerat 2026-07-24).
Bostadsrättstillägg ingår i föreninges försäkring så detta behövs inte tecknas på bostadsrättsinnehavarens hemförsäkring.
Fasadrenovering utfördes år 2000. År 2017 tvättades, lagades och målades fasaden samt samtliga fönster mot gatan.
Elrenovering i trapphus utfördes 2004.
Takrenovering samt omläggning av el i källare och på vind utfördes 2005.
Trapphuset renoverades 2007 samt 2017, inklusive entrén.
Innergården anlades 2008.
Stambyte (vatten- och avloppsstammar) slutfördes 2010. I samband med detta renoverades badrummen.
Tak mot gården målades 2017.
Fönster mot gården byttes ut 2017.
Underhållsrenovering utfördes 2018, inklusive fönsterbyte, takrenovering och restaurering av fönster i trapphuset.
Byte av värmeväxlare
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste fem åren:
En mer permanent lagning av kulan, tornspiran och vindflöjeln på taket.
Eventuell undersökning av fasaden.
Eventuell restaurering av grind, staket och mur.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering. (kontrollerat 2026-07-24)
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Bredband från Telia finns indraget i samtliga lägenheter.
Föreningen har nyligen sålt av sex kvm vind till en bostadsrättsinnehavare. Därav kommer man på stämman i slutet på maj ändra andelstalen något så att det stämmer.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
