-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Skellefteå
*taxeringsinformation
Bokad visning.
Drömmer du om ett hem där modern komfort möter lantlig idyll? Då är Gummark 97 ett boende som verkligen förtjänar din uppmärksamhet. Här erbjuds en välrenoverad 2-plansvilla med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och ett flertal praktiska byggnader som skapar stora möjligheter för både familjeliv, hobbyverksamhet och företagande.
Redan i den rymliga och välkomnande hallen infinner sig känslan av ett hem att trivas i. Entréplanet präglas av öppna och sociala ytor där köket med köksö blir hemmets naturliga samlingsplats. Här finns gott om arbetsyta och plats för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Intill köket ligger den luftiga matplatsen och vardagsrummet som tillsammans skapar en trivsam miljö för umgänge och avkoppling. På entréplanet finns dessutom ett stort och smakfullt badrum samt en praktisk tvättstuga som förenklar vardagens bestyr.
En trappa upp väntar den mer privata delen av huset med tre rymliga sovrum samt ett mindre rum som passar utmärkt som kontor, gästrum eller barnrum. Här finns även en WC som gör övervåningen både funktionell och bekväm för hela familjen.
Den generösa tomten erbjuder gott om plats för lek, odling och umgänge samtidigt som de många byggnaderna skapar ett mervärde utöver det vanliga. Det stora dubbelgaraget med tillhörande förråds- och kontorsdel ger utmärkta möjligheter för dig som behöver extra förvaring, driver egen verksamhet eller har ett motorintresse. På fastigheten finns även en charmig bagarstuga och en timrad lada/förråd som bidrar till den genuina gårdskänslan och erbjuder många användningsområden.
Här bor du i en lugn och naturnära miljö med gott om utrymme för både familjeliv och fritidsintressen, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och Skellefteå. Gummark 97 är ett hem som erbjuder det bästa av två världar, modern boendekomfort i en rofylld lantlig miljö med stora möjligheter för nästa ägare.
Entréplan
Övre plan
Gummark 3:17
*taxeringsinformation
Enkammarbrunn som måste bytas, kan ev göras tillsammans med grannfastigheten.
- 2025 renoverades vardagsrum på övre plan med nya ytskikt och eldragningar.
Ombyggnationer/renoveringar av tidigare ägare 2017 - 2022:
Torpargrund revs ut och betongplatta gjöts mellan befintliga ytterväggar.
- Utbyggnad (vardagsrum/matplats) byggdes.
- Fönster byttes.
- Badrum och tvättstuga/pannrum renoverades.
- Nytt kök monterades.
- Nya ytskikt på hela entréplan.
- Jordvärme grävdes ner och ny jordvärmepump installerades.
- Nya elinstallationer samt nytt säkringsskåp. Jordfelsbrytare betjänar hela elinstallationen.
- Elinstallationer utförda av Eltec och VVS utfört av Magnus Hägglund. I övrigt har renoveringar utförts av fastighetsägare.
Renoveringar utförda av tidigare ägare, före 2017:
- Fönster på övre plan byttes av tidigare fastighetsägare.
- Braskamin installerades 2015. I samband med detta monterades ett rökrör i skorstenen.
- Huvudbyggnad målades om utvändigt av tidigare fastighetsägare, strax före de sålde 2016.
- På övre plan har eluttag bytts ut, men i övrigt är det äldre elinstallationer.
Dubbelgarage ca 100 kvm
Bagarstuga
Skjul
Timrat förråd
Enskilt vatten året om via förening. Enskilt avlopp.
Förmån: Officialservitut Väg, 24-SKJ-1628.1
Fiber
Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2024-2025 inkl. en 16A säkring. VA avser tömning av egen brunn upp till 3kubik och är beräknad md ett snitt. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 546 000 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
