-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Radhus i en idyllisk och barnvänlig omgivning
Videdal, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, BR-tilläggsförsäkring och carport. Bredband/kabel tv tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 179 kr/månad. Avfallshantering tillkommer med ca 171 kr/månad.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unik möjlighet att förvärva ett radhus i ett av områdets mest eftertraktade lägen. Här kan du skapa ditt drömhem!
Välkommen till detta trivsamma bostadsrättsradhus i två plan, beläget i ett lugnt och omåttligt populärt familjevänligt område. Här erbjuds en välplanerad bostad med tre rymliga sovrum, generösa sällskapsytor på både entréplan och ovanvåning samt en härlig uteplats och trädgård i ett rofyllt läge. Hemmet erbjuder en fin möjlighet för dig som vill skapa ett boende helt efter egen smak och stil. Den egna trädgården blir en naturlig förlängning av hemmet med sin inglasade uteplats so kan användas året runt. Via grinden på baksidan når barnen direkt föreningens parkliknande gård med lekplats – en uppskattad detalj för barnfamiljen som ger barnen en trygg plats att leka på precis utanför dörren. Här finns även en boulebana som bidrar till den trivsamma och sociala miljön. På tomten finns ett isolerat förråd, carport och en stenlagd uppfart.
I östra Malmö bor du med närhet till både natur och stadens utbud. Här finns goda kommunikationer, närhet till Jägersro, Kvarnby Golfklubb och motorvägen som snabbt tar dig till Malmö Airport och Öresundsbron. För barnfamiljen finns flera uppskattade skolor i området, såsom Husieskolan, Bäckagårdsskolan och Videdalsskolan. Här bor du också granne med gröna Flygfältsparken & Bulltofta rekreationsområde. Dessutom ligger Toftanäs handelsområde på bekvämt avstånd och behöver man något snabbt ligger Coop Bulltofta en stenkast bort, samtidigt som Malmös stadskärna enkelt nås när du vill ta del av stadens rika utbud av shopping, restauranger och kultur. Utomordentliga cykelvägar in till centrum och bussen går mer eller mindre precis utanför dörren.
Varmt välkommen på visning!
HALL
Laminat och ljusa väggar
TOALETT
Helkaklat, wc, handfat, mindre spegelskåp, fönster, element
SOVRUM 1
Laminat, ljusa väggar, garderob
KÖK
Renoverat 2000, laminat, stänkskydd vitt kakel, ljus tapet, köksinredning i ljusare träfärg, stor matplats ca 10 pers, fullstor kyl och frys, spishäll, varmluftsugn, mekanisk fläkt, diskmaskin, extra utrymme för grovkök/tvättstuga med tvättmaskin
HALL ovanvåning
Plastmatta, ljusa väggar, större garderob med bra förvaring
VARDAGSRUM
Parkett, ljus väggar
BADRUM
Plastmatta golv och väggar, wc, handfat, underskåp- och över spegelskåp, 2 extra spegelskåp
SOVRUM 2
Laminat, ljusa väggar
SOVRUM 3
Laminat, ljusa väggar, garderob
GLASVERANDA
Trägolv, ljusa väggar, skjutbara glasdörrar
TRÄDGÅRD
Gräsmatta, grind ut till innergård
I avgiften ingår värme, vatten, BR-tilläggsförsäkring och carport. Bredband/kabel tv tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 179 kr/månad. Avfallshantering tillkommer med ca 171 kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 69 småhus med bostadsrätt och begränsas av gatorna Nilshögsgränd, Nolhögsgatan, Rudhögsgatan samt Axhögsgränd. Föreningen bildades 1961, samma år som byggnaderna uppfördes. Föreningen äger marken. Bredablick handhar den ekonomiska förvaltningen.
Medlemskap:
- Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare
- Föreningen accepterar inte delat ägande mellan förälder och barn men endast barnet som bor i bostaden. Den som köper ska även vara bosatt i och skriven på bostaden.
- Föreningen vill göra en tillsyn i samband med överlåtelse.
Ovanstående uppgifter är inhämtas från årsredovisning, hemsida samt representant från styrelsen. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter.
Gå gärna in på föreningens informativa hemsida http://www.brfnilshog.se/startsida
Under 2023 höjde föreningen avgiften med 25%. Föreningen planerar årligen att höja avgiften med 3-5 % några år framöver för att finansiera större renoveringar.
Varje lägenhet har sin egen elmätare och varje bostadrättshavare kan teckna sitt egna avtal.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Genomförda renoveringar:
2012 Plantering av nya körsbärsträd.
2013 Fogarna på fasaden renoverades. Underhåll av ytterdörrar. Besiktning av lekplats och åtgärdat de anmärkningar som påtalades. Underhåll krypgrund.
2014 Målning av carportar. Nyanläggning parken. Oljning dörrar. Målning av altaner i original. Underhåll av panel på framsidan. Byte av fönsterbleck på första plan framsidan.
2015 Beskärning av träd, fällning av tre träd och återplantering i parken. Målning av carportar slutförs.
2018 Indragning av fiber
2020 Relining av avlopp genomfördes i alla lägenheter.
2023 Relining dagvatten
Kommande:
Styrelsen har sedan 2015 utfört mindre, löpande underhåll av fasader, gemensamma utrymmen, el, av sättning och liknande.
2026 Under hösten målas carportar om och vid årsskiftet påbörjas ett stambyte av tappvattenledningar.
Föreningen har löpande renoveringar planerade utifrån en underhållsplan.
Alla bostäder har tillgång till egen carport. Fri parkering i området.
Föreningen har installerat fiber under våren 2018 och har bredbandsanslutning på 100/100 med serviceleverantören Ownit samt basutbud av TV-kanaler. Kostnaden ligger som en obligatorisk kostnad utöver avgiften.
Tänk på att tjänstefördelaren och tv-boxen inte är personlig utan tillhör lägenheten och därmed ska lämnas kvar vid flytt.
De fyra gatornas huslängor omgärdar vår stora gemensamma trädgård/park, med planteringar, lekplats och boulebana.
Parkdagar arrangeras ett par gånger per år för att hålla extra ordning i parken. Åtgärder under dessa dagar varierar beroende på årstid men det är meningen som ett komplement till deras externt skötta trädgårdsförvaltning för att hålla kostnaderna nere.
Föreningen har en gemensam tvättstuga, torkrum och mangelrum. Tvättstugan är placerad i ena änden av bolängan på Rudhögsgatan. Den består av fyra tvättmaskiner i ett rum, torktumlare i ett rum, torkskåp samt torklinor i ett rum samt ett rum med mangel.
Varje lägenhet har ett förråd i anslutning till bostaden.
Föreningen har ett gemensamt gästrum för uthyrning (200 kr per natt) med tillhörande styrelserum.
Lummiga och natursköna Videdal är beläget i villastadsdelen Husie med nära avstånd från centrala Malmö. Perfekt för dig som uppskattar en mysig och familjär miljö i grönområde kombinera med närhet till stadspuls, restauranger och kulturliv.
Videdal har blivit ett populärt område att bosätta sig i för de som uppskattar att bo lite utanför stan men samtidigt önskar närhet till storstad. Ett delområde i stadsdelen Husie i Malmö och ligger mellan Inre Ringvägen och Videdalsvägen, söder om Sallerup. Med smidiga kommunikationsalternativ hittar du stadspuls några minuter samtidigt som du bor i ett idylliskt villaområde med hus och trädgård. Att cykla går lika bra som att ta bilen och pendlar du till Köpenhamn är Videdal en perfekt stadsdel att bosätta sig i bara några minuter bort från ringvägen. I Videdal finns all närservice du kan önska dig; skolor, förskolor, vårdcentral och livsmedelsaffärer. Med direkt närhet till parker och lekplats får du en fantastisk omgivningsmiljö, inte minst för dig som jobbar i centrala Malmö, ett skönt avbrott helt enkelt. Videdal består till stor del av villabebyggelser från 1960-talet och domineras av barnfamiljer och något äldre hushåll.
Videdal är en del av Malmös största utvecklingsområden och pågående byggprojekt är i full gång. En stadsdel som är under tillväxtfas och planerar en exploatering mellan Yttre ringvägen och själva stadsdelen. Friluftslivs hittar du ett stenkast bort på Friluftsfrämjandet Husie, perfekt för dig som uppskattar natur och skog. För barnen finns barnverksamheten SkogMulle som erbjuder både stora och små friluftsäventyr, en perfekt nöje för hela familjen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Videdal? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
