-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Uteplats utöver det vanliga
Malmö
*I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer avseende värmeavgift på 748 kr/mån och ett avseende garage på 275kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad trea med fräscht kök, nyrenoverat badrum och en fantastisk, grönskande uteplats med plats för både middag och avkoppling.
Välkommen till Lindeborgsgatan 297 och en bostad som erbjuder något alldeles extra! Här väntar en välplanerad trea om 79 kvm där moderna och fräscha ytskikt möter en av bostadens absolut största tillgångar – den fantastiska uteplatsen.
Det här är en uteplats som verkligen förlänger hemmet under årets varmare månader. Den generösa ytan rymmer utan problem både matplats, loungegrupp och plats för avkoppling. Den vackra pergolan med grönskande växtlighet skapar en ombonad och nästan medelhavsinspirerad känsla, medan belysningen gör miljön lika inbjudande under sena sommarkvällar. Här kan du duka upp till stora middagar, samla familj och vänner eller bara sjunka ner i loungen med en kopp kaffe. Kort sagt – en uteplats med plats för allt och lite till.
Invändigt fortsätter den trivsamma känslan. Köket är fräscht och stilrent från 2019 med vita skåpsluckor, klassiskt kakel och generösa arbetsytor. Här finns gott om förvaring och en naturlig plats för matbordet, vilket gör köket till en självklar samlingspunkt i vardagen.
Badrummet är dessutom renoverat 2024, vilket innebär att nästa ägare kan flytta in och börja njuta direkt utan att behöva tänka på större renoveringar.
Lindeborg är ett omtyckt och välplanerat område i södra Malmö med gott om grönska, skolor och förskolor i närområdet. Området erbjuder en lugn boendemiljö samtidigt som du har nära till både Hyllie med Emporia, Citytunneln och goda kommunikationer mot Malmö centrum och Köpenhamn. Även Svågertorp och dess serviceutbud finns inom bekvämt avstånd. För den som uppskattar natur och rekreation finns flera grönområden och promenadstråk i närheten.
Ett hem för dig som söker bekvämligheten av en rymlig trea men samtidigt drömmer om känslan av att ha en egen trädgårdsoas. Här får du helt enkelt det bästa av två världar – ett lättskött lägenhetsboende och en uteplats som måste upplevas på plats.
Solisten 1
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer avseende värmeavgift på 748 kr/mån och ett avseende garage på 275kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Alphuset bildades 1980. Den består av 155 bostadsrättslägenheter belägna i ett lummigt område. Föreningens adresser är Johan Krullsgatan 1-23, Lindeborgsgatan 291-339 och Svågertorpsvägen 1-25.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen höjde avgifterna med 3% 2024-01-01.
Föreningen har en fullvärdesförsäkring hos IF.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2001/2008 Förnyat kulvertsystem, nya VVS-ledningar.
2006/2009 Renovering av tvättstugor
2010 Renovering av trädgårdsförråd.
2011 Ommålning av samtliga fönster. Renovering av loftgångar.
2013 Ventilation
2014 Underhåll tvättstugor. Underhåll ventilation. Spolning av avloppsledningar. Underhåll lekplatser
2015/2016 Uppfräschning av entrépartier
2017/2018 Nya hissar i alla byggnader
2018 Nya fjärrstyrda garageportar
2021 Fönsterbyte. Takhuvar
2022 Målning pergolor. Markytor - Lekstuga. Fräsnings avloppsledningar.
2023 Byte av tvillingpump i undercentral. Byte av värmeväxlare i hus 5. Översyn och reparation av loftgångar
2024 Byte av armaturer i samtliga garagelängor och innergårdar
2025 Underhåll av byggnader och gårdsmiljö. Byte belysning i soprum och tvättstugor. Installerat nya tryckstyrda frånluftsfläktar och tilluftsfläktar
2026 Byte av samtliga garagetak. OVK.
Föreningen tillhandahåller 126 stycken garageplatser samt 34 stycken parkeringsplatser. Till varje lägenhet ingår en garageplats alternativt en parkeringsplats. Kostnaden för detta kommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften
Det finns även en gästparkeringar fördelade på olika platser inom området för gäster. 5 timmars gästparkering med P-tillstånd och P-skiva gäller.
Kabel-tv genom Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband 500/500 via Tele2. Ingår i avgiften.
Tillhörande föreningen finns gemensamma grönytor och bänkar. På Lindeborgsgatan 297 finns två lekplatser, på vars en sida om huset.
I huset på markplan finns en gemensam tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
I föreningen finns en festlokal som medlemmar kan hyra. Festlokalen ligger på Lindeborgsgatan 315.
Cykelförråd finns i anslutning till garaget.
För mer information om föreningen besök gärna föreningens hemsida: www.brfalphusen.se
Föreningsinformationen inhämtades via årsredovisning och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas av säljare och mäklare att själva kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.
Säljaren upplyser om att garderoberna i sovrummet tas med vid överlämning
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
