-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad etta med centralt läge på Söder!
Söder, Helsingborg
*I avgiften ingår värme och vatten samt kabel-tv. (Kanal 1-9, 11 plus DK 1 0 2)
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Furutorpsgatan 56C – en välplanerad etta med en smart planlösning och ett bekvämt boende där varje yta är genomtänkt. Här erbjuds en trivsam bostad med funktionella lösningar och en hemtrevlig känsla.
Bostaden har en praktisk planlösning där kök och allrum skapar en social yta, samtidigt som en smart väggdelning ger en avskild sovdel. Här finns en genomtänkt disposition som gör bostaden lätt att möblera och enkel att trivas i.
Med ett attraktivt läge nära grönområden, Knutpunkten, Campus och Helsingborgs centrum finns allt du behöver inom bekvämt avstånd. Här bor du nära service, restauranger och goda kommunikationer i en välskött förening med en trivsam boendemiljö.
Ett perfekt hem för dig som söker ett lättskött och funktionellt boende med närhet till allt Helsingborg har att erbjuda.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Julia Jönsson för mer information!
Hall:
Välkomnande hall med praktisk förvaring och stilrena detaljer. Här möts du av en trevlig entré som leder vidare till bostadens övriga ytor.
Allrum:
Trivsamt allrum med öppen yta mot köket. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Genom en uppsatt vägg har en avskild sovdel skapats, vilket ger bostaden en smart och funktionell uppdelning.
Kök:
Välplanerat kök med stilrena detaljer och bra funktionalitet. Köket är utrustat med kyl, frys från Bosch, ugn, spis och diskmaskin.
Badrum:
Helkaklat badrum med kaklade väggar i rött och svart samt svart klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, wc och dubbelhandfat som ger både komfort och praktisk funktion.
Planritning.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
I avgiften ingår värme och vatten samt kabel-tv. (Kanal 1-9, 11 plus DK 1 0 2)
Gemensam uteplats på innergården.
Föreningen erbjuder trygga och bekväma garageplatser i kameraövervakade varmgarage med möjlighet till elbilsladdning, medan parkering på gatorna i området är kostnadsfria.
Tele 2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Driftkostnaden är individuell och beror på antal personer i hushållet samt den enskilda förbrukningen.
*Betalas av säljare
Brf Ugnen bildades 1992 och innehar 101 lägenheter. Adresserna är Furutorpsgatan 56 A-C samt Gustav Adolfs gata 27-29. HSB handhar den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen önskar att köpare ska kontakta föreningen och boka en tid för ett möte innan tillträdet. Be mäklaren om kontaktuppgifter.
Besök gärna föreningens informativa hemsida www.ugnen.se.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2022-05-04)
Byggnaderna är fullförsäkrade hos Länsförsäkringar. Försäkringen inkluderar bostadsrättsförsäkring för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
- Utbyte av ventilationssystem i alla lägenheter.
- Passersystem har uppdaterats.
- Nytt bokningssystem för tvättstuga via app.
- Alla soprum har målats om.
Föreningen har under 2015 installerat solpaneler på taken. Energin förser tvättstugor, garage och belysning på loftgångar och lyktstolpar med el. Allt elöverskott säljs av föreningen. Projektet har gett föreningen stora besparingar genom sänkta elkostnader på flera tusen kronor.
Kommande renoveringar under en 10-års period:
- Renovering av balkonger.
- Renovering av hissar.
- Fjärrvärmeanläggning.
Föreningen kommer att installera gemensamhetsel i år. Kostnaden tas på årets budget. Varje lägenhet kommer att spara ca 1200 kr/år. (Kontrollerat 2022-05-04)
I föreningen finns tre kameraövervakade varmgarage med 63 bilplatser varav 2 till elbilar som byggs ut efter hand. Garagen nås bekvämt med hiss och är utrustade med fjärrkontroller för in- och utfart.
Garageplats för medlem kostar 624 kr/månad.
Garageplats för externa kostar 780 kr/månad.
Intresseanmälan för garageplats kan göras via mail garage@ugnen.se eller via telefon 042-12 32 02.
Månadshyran för platserna för elbilar ligger 220 kronor högre än den hyra som gäller för platser utan laddningsmöjlighet. Den högre hyran skall täcka föreningens kostnader för investering, portaltjänst och administration. Utöver högre hyra utgår kostnaden för den el som förbrukas och en administrationskostnad 40 kr/mån/uttag (Eways). Mätning sker per plats. Föreningens verkliga elkostnad debiteras utan extra påslag. Reservation för prisändringar beroende på ändrade kostnader.
BRF Ugnen kommer successivt att bygga ut med fler laddboxar. Funderar du att skaffa elbil kan du göra en intresseanmälan för garageplats med laddningsmöjlighet via mail garage@ugnen.se eller via telefon 042-12 32 02.
(Kontrollerat 2022-05-04)
Brf Ugnen har tecknat avtal med ComHem för distribution och service av kabel-TV och bredband.
Fiber är indraget via Telenor.
Föreningen förfogar över en samlingslokal med plats för upp till 35 personer. Lokalen, som ligger i markplanet, innehåller ett mindre kök med spis, kyl och frys, kapprum och WC. Lokalen kan hyras av medlemmar för 500 kr/dygn.
I föreningen finns en gästlägenhet med fem bäddar. Dessutom finns en hopfällbar extrasäng.
Lägenheten är utrustad med trinett, kyl, wc och dusch. Det finns även tillgång till ett mötesbord och stolar. Gästlägenheten kan hyras för 250 kr/dygn.
I föreningen finns en tvättstuga på Furutorpsgatan 56 samt två på Gustav Adolfs gata 27-29. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt kallmangel. Tvättstugorna kan bokas antingen en mobilapp eller via digitala skyltar utanför varje tvättstuga.
I källarplan, på gården och i trapphusen på Gustav Adolfs gata 27/29 intill lägenheterna finns förråd. Flera av dessa har gjorts om till lägenhetsyta och saknar källarförråd.
Söder är ett levande område strax söder om stadskärna, i hjärtat av det nya Helsingborg. Mer centralt än så här kan du knappast bo. Här har du nära till allt. Knutpunkten, gågatan, parker, havsbad, bibliotek och badhus ligger inom kort promenadavstånd.
Stadsdelen Söder är ett mångkulturellt område med ett varierat utbud av butiker, kaféer och restauranger. På Söder finns även den nya gallerian Söderpunkten som erbjuder spännande matupplevelser, utmärkt shopping, massor av roliga upplevelser samt Nordens modernaste biograf. Här finns allt som du kan tänkas behöva i vardagen under ett tak. På Gustav Adolf Torg kan du ta del av den dagliga torghandeln, som är ett populärt inslag i stadsbilden. I området finns också Helsingborgs mest centrala badhus och stadsparken där Stadsbiblioteket är beläget. I södra delen av stadsdelen ligger Furutorpsparken med en stor öppen gräsyta i mitten för bollsporter och umgänge samt en körsbärslund som utgör ett vackert blickfång under vårens blomning. Söder tillkom under Helsingborgs kraftiga expansion på 1800-talet. Stadsdelens gatunät domineras av ett tidsenligt rutnätssystem med räta vinkar och raka gator. Idag är Södergatan och Carl Krooks gata stadsdelens huvudgator där den mest dominerande bebyggelsen och största delen av handeln är koncentrerad. Mellan huvudgatorna ligger Gustav Adolfs torg och Mäster Palms plats. Endast en liten del av de ursprungliga arbetarbostäderna finns kvar. De flesta bostadshus består av bastanta tegel- eller betongbyggnader från början av 1900-talet och framåt. Till stadsdelen hör även Södra hamnen och Västra hamnområdena.
Tack vare ett flertal satsningar och utvecklingsprojekt i och runt om stadsdelen, har det blivit alltmer attraktivt att bo på Söder. Det största av dessa projekt är Oceanhamnen som ligger granne med Söder och är beläget i den tidigare industriella hamnen vid Helsingborgs inlopp. Planerna inkluderar flera nya bostadsområden, verksamhetslokaler, kajpromenad, park och en ny sandstrand. Alldeles intill Söder ligger också Campus Helsingborg, som är en del av Lunds Universitet, samt yrkescollege Rönnowska skolan.
Det är enkelt att ta sig till Söder med cykel, bil, tåg, buss eller till fots. Det är endast en kort promenad till Helsingborgs C och busshållplatser finns några kliv från porten. Dessutom stannar HelsingborgsExpressen på Malmöleden vid Tingsrätten.
Köpa, sälja eller värdera bostad i södra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
