-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Helsingborg
*
Finns möjlighet att sätta upp vägg för ett tredje sovrum.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Fint och välplanerat bostadsrättsradhus i två plan med ett lugnt och trivsamt läge på populära Gustavslund. Här erbjuds ett lättskött och bekvämt boende med tydlig villakänsla, egen uppfart och en härlig trädgårdssida i rakt västerläge där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas.
Nuvarande ägare har genomfört flera moderna och praktiska renoveringar som både uppdaterat bostaden och förbättrat dess funktion. Resultatet är ett genomtänkt hem där ytorna nyttjas på ett bra sätt och där det är enkelt att flytta in och börja trivas direkt. Bostaden har ett fint ljusinsläpp från generösa fönsterpartier och en välplanerad disposition över två våningsplan. Förvaringsmöjligheterna är genomgående mycket goda, vilket bidrar till ett praktiskt och välorganiserat boende.
Entréplanet erbjuder fina sociala ytor med en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Här finns gott om plats för såväl vardagslivet som större middagar med familj och vänner. Från de sociala ytorna nås bostadens trädgårdssida i västerläge – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Bostaden erbjuder två fina badrum med kakel och klinker, ett på respektive våningsplan. Därtill finns en rymlig och praktisk tvättstuga med gott om utrymme för tvätt, klädvård och ytterligare förvaring.
På övre plan finns idag två rymliga sovrum, varav det ena erbjuder generösa ytor. För den som har behov av ytterligare ett sovrum finns möjlighet att med enkla medel dela av det större rummet och på så sätt skapa ett tredje sovrum. Det ger bostaden en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov över tid. Även på detta våningsplan finns goda förvaringsmöjligheter.
På baksidan väntar en härlig trädgård i rakt västerläge med en stenlagd uteplats som ramas in av en grönskande gräsmatta – en fin kombination av lättskötta ytor och plats för såväl lek som umgänge. Precis utanför staketet breder en stor grön äng ut sig, vilket skapar en härlig känsla av rymd och grönska. På trädgårdssidan finns även ett rymligt och praktiskt isolerat förråd. Framsidan erbjuder en stenlagd uppfart med smidig parkering direkt i anslutning till bostaden.
På populära Gustavslund finns det mesta som behövs för en bekväm vardag på nära avstånd. I området finns flera skolor och förskolor, ICA Supermarket, Centrumläkarna med barnavårdscentral och vårdcentral, gym och padelbanor. Området erbjuder dessutom fina cykel- och promenadstråk längs hästhagar och grönområden samt flera lekplatser. För pendlaren finns goda kommunikationer med buss, smidig anslutning till Österleden och närhet till Ramlösa station.
Blombergagatan erbjuder ett modernt och lättskött radhusboende med generösa sociala ytor, två sovrum med möjlighet till tre, rymlig tvättstuga, gott om förvaring och en härlig trädgård i västerläge – mitt på familjevänliga Gustavslund.
*
Finns möjlighet att sätta upp vägg för ett tredje sovrum.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Gustavspark byggnader uppfördes under 2018-2019, inflyttning påbörjades i mars 2019 och avslutades i januari 2020.
Byggnaderna består av 53 bostadsrätter i sju radhuslängor. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Den totala boytan uppgår till 5 247 kvm.
Gustavspark är populärt bland småbarnsföräldrar! Föreningen satsar på en framtid med grön teknik. Det är ett lugnt och välskött område.
Föreningen har i dagsläget inte beslutat om några kommande avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2025-03-25).
Föreningen har fullvärdesförsäkring och ansvarsförsäkring för styrelsen hos Länsförsäkringar. Bostadsrättillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. (Kontrollerat 2025-03-25).
Föreningen är ny så inga renoveringar i dagsläget. Nästa underhåll blir OVK och stamspolning -26. (Kontrollerat 2025-03-25).
Föreningen disponerar 16 gemensamma parkeringsplatser inom bostadsområdet, samt en parkering på varje bostadstomt. Vissa radhus får dock plats med mer än en bil.
Fiber. Föreningen kommer att teckna ett bredbandsavtal from 2025-12-01, då 164 kr/mån kommer att tillkomma.
Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggningarna: Broka Ga:1, som består av miljöhus, belysning på grönyta, lekplats med utrustning, bullerplank, sopkassuner samt grön- och planteringsytor. Broka Ga:2, som består av parkeringsytor. De två gemensamhetsanläggningarna förvaltas av Gustavparks samfällighetsförening.
2 ggr om året ska det bytas filter i ventilationsaggregaten.
Föreningen köper in filter och fakturerar de boende. Ca 1000kr/år.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
