-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerat bostadsrättsparhus i gavelläge med uterum i Sturefors!
Linköping
*Inklusive vatten, garage, tv & bredband, ip-telefoni samt garage.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Lingonvägen 14 – ett välplanerat bostadsrättsparhus om 108 kvadratmeter med fem rum och kök, fördelat över två plan och med ett fint gavelläge. Här erbjuds generösa sällskapsytor och en flexibel planlösning med möjlighet till upp till fyra sovrum. Med uterum och altandäck på både fram- och baksidan finns flera möjligheter att ta vara på utemiljön.
Gavelläget ger tomten extra utrymme längs husets sida med gräsyta och grönska. På baksidan finns ett stort altandäck med utrymme för både matgrupp och loungemöbler, och en pergola ramar in en del av uteplatsen. I anslutning till huset ligger uterummet, som kan användas under stora delar av året och skapar en fin koppling mellan vardagsrummet och trädgården. Även på framsidan finns ett altandäck som ger en extra uteplats.
Entréplanet har en välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Det ljusa golvet fortsätter vidare genom våningsplanet och ger en sammanhållen känsla mellan rummen.
Köket är utformat i vinkel och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Inredningen består av vita profilerade luckor, mörk bänkskiva och kakel ovan arbetsytorna. Ugn och mikro är praktiskt placerade i högskåp och vid fönstret finns en ordentlig matplats med utrymme för ett större bord.
Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för soffgrupp och kompletterande möblering. Härifrån nås uterummet och vidare altanen och trädgården på baksidan.
På entréplanet finns även ett stort sovrum med utrymme för dubbelsäng och tillhörande möblering. Här finns bostadens ena badrum med dusch, WC och tvättställ med kommod. Bostaden har dessutom en separat groventré med goda förvaringsmöjligheter. Intill ligger tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta och förvaring.
En trappa upp finns två sovrum samt ett rum som idag används som kontor men som även kan disponeras som sovrum beroende på behov. Det ger möjlighet att anpassa bostaden efter hur behoven förändras över tid. På övervåningen finns även bostadens andra badrum med dusch, WC och tvättställ.
Bostaden är en del av HSB Brf Lingonet, en etablerad förening med 70 bostadsrätter och byggnader uppförda 1988–1989. Föreningen har en relativt låg skuldsättning, ett bra sparande och arbetar löpande med underhåll av fastigheterna och området.
I Sturefors bor du med naturen nära samtidigt som Linköping finns på bekvämt avstånd. Här finns förskola, skola och matbutik samt goda bussförbindelser och cykelvägar mot staden. Stångån och de gröna omgivningarna ger fina möjligheter till promenader och en aktiv fritid, och för den som söker ett större serviceutbud nås både Harvestad och Ekholmen på kort avstånd. Här får du ett lugnt bostadsläge med mycket av det som behövs i vardagen nära till hands.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om Lingonvägen 14!
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför entrén. Här ligger ett ljust golv som fortsätter vidare genom entréplanet.
Kök
Kök utformat i vinkel med vita profilerade luckor, mörk bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt ugn och mikro placerade i högskåp. Köket är även utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Vid fönstret finns plats för ett större matbord.
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för större soffgrupp och kompletterande möblering. Ljust golv och fönster mot baksidan. Från vardagsrummet finns utgång till uterummet.
Sovrum entrévåning
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Ljust golv och fönster mot baksidan.
Badrum entrévåning
Helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustat med dusch med glasväggar, WC och tvättställ med kommod.
Groventré
Separat groventré med egen ingång och goda möjligheter till avhängning och förvaring.
Tvättstuga
Separat tvättstuga i anslutning till groventrén. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk, förvaring och tvättho.
Sovrum 1 övervåning
Större sovrum med plats för säng och kompletterande möblering. Förvaring i inbyggda garderober och fönster mot husets gavel.
Sovrum 2 övervåning
Sovrum med plats för säng och kompletterande möblering. Fönster mot husets gavel.
Kontor/sovrum
Rum som idag används som kontor och som även kan disponeras som sovrum. Plats för skrivbord och övrig möblering samt fönster.
Badrum övervåning
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med dusch, WC och tvättställ. Fönster ger möjlighet till vädring.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
Inklusive vatten, garage, tv & bredband, ip-telefoni samt garage.
2013 -Ytskikt, golv, lister på i samtliga rum på nedre plan.
Nytt kök med tillhörande vitvaror. Målade tak på nedervåningen i samtliga rum.
2014- Ytskikt och golv ovanvåning.
2017- Badrum nedervåning
2020- Tvättstuga ny inredning och maskiner, målade väggar, vinylgolv-
2022 - Installation av luftvärmepump
2026- Målning av trappa
Ytskikt har underhållits löpande under åren i många av rummen på både nedervåning och ovanvåning.
Garagelänga
Telia-Hastighet 250 Mbit.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Posten el avser även uppvärmning.
*Betalas av säljare
HSB BRF Lingonet i Linköping är en äkta förening som bildades 1987. Föreningens hus stod inflyttningsklara 1989-90.
Föreningen äger idag fastigheten Norrberga 4:70 med adress Blåbärsvägen 4-78 och Lingonvägen 2-66.
Föreningens hus omfattar 70 bostäder, en hyreslokal samt 36 bilplatser.
För mer information, se föreningens hemsida.
https://www.hsb.se/ostergotland/brf/lingonet/
Inga avgiftshöjningar är i dagsläget planerade.
2014 - Målning av fasader
2015 - Takbyte färdigställt.
2016 - Ventilationssystemet byttes ut i samtliga bostäder.
Föreningen bär ansvaret för värmepannorna och byter ut dessa vid behov.
2018 - Ventilationen utbytt på förskolan.
Garage i länga ingår i månadsavgiften.
Extra parkeringsplats går att hyra för 150 kr/mån.
I månadsavgiften ingår internet (100 mbit), Tv-basutbud samt fasta kostnaden för IP-telefoni via Telia fiber.
Gemensamma lokaler finns i förskolan. I samma byggnad finns en bastu som bokas kostnadsfritt.
Föreningens medlemmar får även nyttja trädgårdsredskap finns i en av garagelängorna.
Linköpings kommun är en kommun i Östergötlands län och centralort är Linköping.
Linköpings stad och 31 omgivande landskommuner har sammanfogats steg för steg i olika konstellationer och kom år 1971 att bilda den nuvarande kommunen. Det är en av de få kommuner i Sverige som använder borgmästartiteln, i uppdraget ingår bland annat att leda fullmäktiges sammanträden.
Linköpings kommun är den femte största kommunen i landet med omkring 163 000 invånare och centralorten Linköping har cirka 113 000 invånare.
Det finns en del tätorter i kommunen och de största är, förutom Linköping, Linghem, Ljungsbro, Vikingstad, Ullstämma och Sturefors.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linköping? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Linköping. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
