Mannarp 454B

Modern design & magiska vyer – exklusivt stenhus från 2022 med pool, spa & bastu

Beskrivning

Med vidsträckta vyer över det böljande åkerlandskapet ligger detta stilrena stenhus från 2022. Arkitekturen är modern och genomtänkt med ljus putsfasad, generösa fönsterpartier och en utformning som låter omgivningarna bli en naturlig del av hemmet.

Invändigt välkomnas du av en modern och luftig planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora skjutpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder vidare till uteplatsen med fri utsikt över landskapet. Den integrerade eldstaden blir en självklar mittpunkt, medan det genomgående slipade betonggolvet förstärker den stilrena känslan. Här erbjuds även Plejd-system, akustiktak i kök och vardagsrum samt inbyggda högtalare som bidrar till den genomgående kvalitetskänslan.

På baksidan väntar en privat och skyddad utemiljö med pool, utespa och vedeldad bastu. Den generösa terrassen erbjuder gott om plats för såväl avkoppling som långa middagar med familj och vänner, med åkrarna och kvällssolen som fond.

Fastigheten erbjuder dessutom betydande utvecklingsmöjligheter. Efter ett blixtnedslag sommaren 2026 skadades delar av de äldre ekonomibyggnaderna så pass omfattande att rivning bedömts som den bästa lösningen. Den vinkelställda ekonomibyggnaden kommer därför att avlägsnas, medan den gjutna plattan och delar av den äldre byggnaden blir kvar. Totalt finns cirka 250-300 kvm platta, varav omkring 100 kvm anlades för några år sedan. Detta skapar goda förutsättningar för verksamhet, ateljé, gästverksamhet, bed & breakfast eller andra framtida projekt.

Här bor ni lantligt och rofyllt med närhet till vardagens bekvämligheter. I området finns skola, dagligvaruservice, det populära konditoriet Börjes samt ett aktivt föreningsliv med fotboll och bordtennis. På cykelavstånd väntar Haverdals strand och kustens natursköna omgivningar, medan både Halmstad och Falkenberg nås inom bekvämt bilavstånd.

Ett modernt stenhus med pool, spamiljö och stora möjligheter i ett naturskönt läge där utsikten får spela huvudrollen.

Interiör

Entré /Hall

Redan i entrén möts ni av ett fantastiskt blickfång rakt genom huset, där stora fönsterpartier öppnar upp mot böljande åkermark och fina vyer. Det genomgående betonggolvet med vattenburen golvvärme förstärker husets moderna karaktär och bidrar till en komfortabel och lättskött boendemiljö.

Kök, matplats och vardagsrum

Stilrent kök som utgör en naturlig del av husets sociala hjärta. Köket präglas av rena linjer, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den stora köksön med sittplatser blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Både köksön och den parallella arbetsbänken är utrustade med rostfria bänkskivor från Decosteel, vilket ger en exklusiv och professionell känsla samtidigt som ytorna är tåliga och lättskötta. Skåpsinredning på Ikea.

Kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning med imponerande takhöjd upp till nock. De stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusflöde och ramar in den vidsträckta utsikten över det omgivande landskapet, där naturen blir en självklar del av hemmets atmosfär. Den inbyggda eldstaden utgör ett naturligt blickfång och bidrar med både värme och trivsel till sällskapsytorna, där det finns gott om plats för såväl stora middagsbjudningar som avkopplande kvällar framför brasan.

Akustiktak och integrerade högtalare bidrar till en behaglig ljudmiljö och förstärker den genomtänkta känslan som präglar husets sociala ytor. Från sällskapsrummen nås den generösa terrassen och den inbjudande poolmiljön, vilket skapar en naturlig övergång mellan inne- och utemiljö.

Sovrum 1 + Badrum och klädkammare

Huvudsovrummet är placerat med direkt utgång till den stora terrassen och det inbjudande poolområdet. Ett lugnt och harmoniskt rum med behagligt ljusinsläpp och vacker utsikt över omgivningarna. I anslutning finns en egen klädkammare samt ett elegant badrum som tillsammans skapar en avkopplande miljö med hotellkänsla.

Sovrum 2

Ljust och lättmöblerat sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Utgång till trädgård/uteplats, vy mot fälten.

Sovrum 3

Ytterligare ett trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp och bra möbleringsmöjligheter. Utgång finns till uteplats och trädgård.

Allrum

Mellan sovrumsavdelningen och tvättstugan finns ett separat allrum som ger familjen ytterligare en umgängesyta. Perfekt som tv-rum, lekrum eller arbetsplats. Kan med enkla medel delas av för att tillskapa ytterligare ett sovrum vid. Utgångs finns till uteplats.

Badrum

Praktiskt placerat badrum med dusch, wc och handfat. Ett värdefullt komplement som underlättar vardagen för den större familjen.

Tvättstuga / groventré

Tvättstuga/klädvård med goda arbetsytor, tvättmaskin, förvaring och egen groventré som underlättar vardagen. Här finns även frånluftsvärmepump, vattenfilter samt elcentral samlat på ett praktiskt och lättillgängligt sätt.

Utemiljö

Runt huset breder generösa trädäck ut sig och skapar flera naturliga platser för både avkoppling och sociala tillställningar. Poolområdet har ett insynsskyddat och privat läge med vidsträckta vyer över det öppna landskapet. Här kan ni njuta av sol större delen av dagen samtidigt som den vackra miljön skapar en känsla av semester året om. För extra vardagslyx finns både spabad och en fristående utebastu, strategiskt placerade för att ta tillvara på den rogivande utsikten över de öppna vyerna. Här ges möjlighet till avkopplande stunder året runt, oavsett om det handlar om ett svalkande dopp i poolen, en stund i bastun eller en kväll i spabadet under stjärnhimlen.